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Übersicht

Das Wichtigste zum Thema Baufinanzierung

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder eine Immobilie bauen? Dann haben Sie sicherlich zahlreiche Fragen. Weitere Fragen kommen hinzu, wenn der Immobilienkauf mit einer Baufinanzierung verbunden sein soll. Die persönliche Baufinanzierungsberatung klärt alle offenen Fragen, da ein Baufinanzierungsexperte individuell auf die Bedürfnisse des Kreditnehmers eingehen kann. Einige Aspekte der geplanten Baufinanzierung lassen sich aber bereits im Vorfeld einer Beratung gut erläutern. Diese Seite liefert Antworten auf wichtige Fragen rund um die Baufinanzierung.

 

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Sobald der Bau eines Hauses oder der Kauf einer Wohnung angedacht ist, kommen viele Fragen auf. Schließlich gehören solche Projekte zu den nicht oft wiederkehrenden Ereignissen im Leben, sodass man keine selbst Erfahrungswerte besitzt und auf die Kompetenz anderer angewiesen ist.

Ein großes Thema beim Bau des Hauses ist die Baufinanzierung. Wir geben im Folgenden Antworten zu den wichtigsten Fragen. Außerdem stehen wir gerne für Sie als Ansprechpartner bereit, wenn Sie sich für eine Baufinanzierung in Ulm interessieren.

Die Tipps auf dieser Seite sind aber natürlich nicht nur für eine Baufinanzierung in Ulm zutreffend, sondern gelten für deutschlandweite Finanzierungsprojekte.

Welche Kriterien sind für die Gewährung einer Baufinanzierung ausschlaggebend?

Es gibt verschiedene Kriterien, die darüber entscheiden, ob (und zu welchen Konditionen) man eine Baufinanzierung von der Bank genehmigt bekommt. Zu allererst geht es um die Bonität – diese entscheidet hauptsächlich über eine Gewährung oder über eine Ablehnung. Für eine Genehmigung zur Baufinanzierung ist ein festes Mindesteinkommen unerlässlich. Nachgewiesen werden kann dieses durch eine Festanstellung, langjährige Selbstständigkeit, zu erwartende Mieteinnahmen oder eine hohe Rente.

Oftmals möchten Banken Sicherheiten für einen zu gewährenden Kredit nachgewiesen bekommen. Das können Wertpapiere, Sparbücher und unbelastete Immobilien in Ulm oder bundesweit sein.

Die Schufa-Auskunft bzw. das Scoring ist ein wesentlicher Aspekt jeder Finanzierung. Bei einer positiven Schufa-Auskunft stehen die Chancen, dass man eine Finanzierungszusage erhält, sehr gut. Fällt sie allerdings negativ aus, so ist es sehr unwahrscheinlich, dass die Bank dann tatsächlich einen Kredit genehmigt.

Auch das Objekt in Ulm oder Umgebung selber kann für eine Zu- oder Absage entscheidend sein. Zum Beispiel dann, wenn die Eigenschaften des Objekts oder die Lage nicht sehr günstig sind, weil die Immobilie eventuell außerhalb geschlossener Ortschaften liegt. Sowohl Alter wie auch Ausstattung einer Immobilie können ein Grund dafür sein, dass die Baufinanzierung verweigert wird.

Baufinanzierung Fragen und Antworten

Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Baufinanzierung

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